江门市，作为珠江三角洲西岸的重要城市，近年来经济发展迅速，城市建设日新月异，房地产市场作为经济发展的重要支柱，也取得了长足的发展，在这一进程中，江门市房产管理局发挥着举足轻重的作用，本文旨在探讨江门市房产管理局在引领城市房地产市场稳健发展中所扮演的角色及其所采取的措施。

江门市房产管理局的角色与职责

江门市房产管理局是负责全市房地产市场监管、物业管理、住房保障等工作的政府部门，在房地产市场的发展中，江门市房产管理局承担着以下重要角色和职责：

1、市场监管：对全市房地产市场进行监管，维护市场秩序，保障房地产企业和购房者的合法权益。

2、物业管理：负责全市物业管理的监管工作，提高物业管理水平，改善居民居住环境。

3、住房保障：完善住房保障体系，满足中低收入家庭的住房需求，促进社会和谐稳定。

江门市房产管理局引领市场稳健发展的措施

为了引领江门市房地产市场稳健发展，江门市房产管理局采取了以下措施：

1、加强政策调控，优化市场环境，江门市房产管理局根据市场变化，适时调整政策，加强宏观调控，优化市场环境，通过调整土地供应、贷款利率、购房限制等措施，抑制房价过快上涨，保持房地产市场平稳发展。

2、完善住房保障体系，促进社会和谐，江门市房产管理局加大住房保障力度，完善住房保障体系，满足中低收入家庭的住房需求，通过建设公租房、廉租房、安居房等方式，为中低收入家庭提供稳定的住房保障。

3、加强物业管理，提高居住品质，江门市房产管理局重视物业管理工作，加强物业服务的监管，提高物业服务水平，通过制定物业管理政策、加强行业培训、推广先进经验等措施，提高物业管理水平，改善居民居住环境。

4、推进信息化建设，提升服务效率，江门市房产管理局积极推进信息化建设，运用现代信息技术手段，提高服务效率，建立房地产信息平台，实现信息共享，方便企业和群众查询办理业务；推行网上办事服务，提高办事效率，优化政务服务。

5、加强队伍建设，提高执法水平，江门市房产管理局注重队伍建设，加强执法人员培训，提高执法水平，通过定期举办业务培训、交流学习等活动，提高执法人员的业务素质和执法能力，确保依法行政、公正执法。

江门市房产管理局取得的成效

在江门市房产管理局的引领下，江门市房地产市场取得了显著成效：

1、房地产市场平稳发展，通过加强政策调控，优化市场环境，江门市房地产市场实现了平稳发展，房价涨幅得到有效控制。

2、住房保障体系建设取得显著成效，完善住房保障体系，满足中低收入家庭的住房需求，促进了社会和谐稳定。

3、物业管理水平显著提高，加强物业管理的措施有效提高了物业服务水平，改善了居民居住环境。

4、信息化建设提升服务效率，通过信息化建设，江门市房产管理局提高了服务效率，方便了企业和群众办理业务。

5、执法水平不断提高，加强队伍建设，提高执法水平，确保了依法行政、公正执法。

江门市房产管理局在引领江门市房地产市场稳健发展中发挥了重要作用，江门市房产管理局将继续加强市场监管、完善住房保障体系、加强物业管理、推进信息化建设等方面的工作，为江门市房地产市场的稳健发展做出更大贡献。